1994〜2004年築, 専有面積50.44㎡〜70.44㎡の平均販売価格
東京都
109.2万円/㎡
前年比+23.3%
世田谷区
118.0万円/㎡
前年比+14.4%
グレースヒルズ用賀台
東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩5分
1999年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 60.44㎡の場合
相場
8,129万円
134.5万円/㎡
5,256
7,171
9,086
11,002
AI査定結果
推定相場価格
8,129万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,171万円〜9,086万円
118.6万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月23日
グレースヒルズ用賀台
8,980万円（148.6万円/㎡）/ 3階 / 60.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は135.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 8,980万円 | 148.6万円 | 3階 | 60.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 9,280万円 | 153.5万円 | 3階 | 60.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 7,280万円 | 120.5万円 | 3階 | 60.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 9,680万円 | 135.1万円 | 2階 | 71.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 9,980万円 | 139.3万円 | 2階 | 71.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 10,390万円 | 145.0万円 | 2階 | 71.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 6,280万円 | 104.7万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は137.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅5分 | 8,980万円 | 148.6万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ用賀アーバンスクエア 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 8,980万円 | 126.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/24 | 用賀パークハウス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 9,480万円 | 150.2万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/26 | デュアリス用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅6分 | 8,580万円 | 131.6万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/07 | グランディコア用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅6分 | 8,580万円 | 127.4万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/26 | フォーレスト用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,980万円 | 118.0万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズステーションプラザ用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 8,999万円 | 161.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/23 | アルス桜新町一丁目 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅6分 | 12,480万円 | 167.4万円 | 74.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/07 | グラーサ上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 6,280万円 | 117.7万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、世田谷区では14.4%上昇しています。
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